Аренда помещения
в
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду цех в центре города по адресу: пр-кт Гамидова, д.1 "а". Основные характеристики: цокольном этаж; общая площадь 40 м2; закрытая парковка, 1 место бесплатное; есть 2 входа: со стороны парковки и со стороны кофейни; на верхних этажах есть уютная столовая Lafa и кофейня...
621 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение, расположенное на 1-ом этаже 10-ти этажного многоквартирного дома по адресу: г.Махачкала, ул. Маковая, д.2 корп. 6 (ЖК "Аристократ" напротив нового Духовного центра). Основные характеристики:общая площадь 258 м2;1-ый этаж 10-ти...
225 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду коммерческое помещение, расположенное по адресу: г.Махачкала ул Ордженикидзе дом 180 Основные характеристики:общая площадь 200м2;3-ем этаже 3-х этажного здания;помещение сдаётся с базовым ремонтом;высота потолков 3 м;свободная планировка;полный пакет...
841 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду склад категории А по адресу: ул. Гвоздева, д.133 (УЗК, район 1-ой Махачкалы). Основные характеристики:общая площадь 2 200м2, в том числе подсобные и офисные помещения 200 м2;2 входные группы + отдельное место для зоны разгрузки на 3 фуры с пандусами;высота потолков 8...
1 177 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение, расположенное по адресу: ул.Максима Горького, д. 57. Основные преимущества: общая площадь 17 м2; коммерческое назначение; высота потолков 2.70 м; просторное помещение, подходит под салон красоты и др.; удобный подъезд,...
643 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение свободной планировки, расположенное на 2-ом и 3-ем этажах 3-х этажного нежилого здания по адресу: ул Мухтарова, д.36 (пос. Новый Кяхулай). Основные характеристики: —общая площадь - 700 м2; —площадь 2-го этажа - 400 м2; —площадь 3-го этажа - 300...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем Вашему вниманию в аренду помещения на 1-ом этаже 3-х этажного частного дома, расположенного по адресу: ул.Хизроева, д.81 (рядом с МФЦ, троллейбусного кольца). Основные характеристики:общая площадь 300 м2;4 комнаты;площадь земельного участка 4 сотки;в доме есть вcе для...
459 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде на 1-ом этаже 10-ти этажного многоквартирного дома по адресу: пр-кт А.Султана, д.10 "И". Основные характеристики:общая площадь 120 м2;отопление индивидуальное, газовый котёл;все коммуникации подключены: э/э, канализация, вода,...
1 612 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение напротив Аварского театра по адресу: ул.Пушкина, 16 Основные характеристики: общая площадь 90 м2; помещение свободного назначения. Подойдёт под открытие общепита, офиса, магазина; локация с хорошим пешехоным...
1 250 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение, расположенное по адресу: ул. Белинского, д.16. Основные характеристики: 3-ий этаж; 2 комнаты : 15 м2. за 15 тыс. руб. 2я. 20 м2 за 25 тыс руб; высота потолков 2, 70 м; имеется мокрая точка; просторное помещение, подходит под любой вид...
581 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду склады в категории Б+ расположенные по адресу: пр-кт Казбекова, д.351. Основные характеристики:общая площадь 3 720 м2;2 склада по 1 680 м2 каждый;на каждом складе 2 зоны разгрузки; высота потолков 8 м;помещение с чистовой отделкой;топинговый пол; системы...
556 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое 4-х этажное здание по адресу: ул.14-я линия Акукшинского, д.21 (у проспекта Акушинского). Основные характеристики: общая площадь 540 м2; 3 этажа и мансарда, 10 кабинетов; помещение с ремонтом, готово к эксплуатации; высота потолков 3.10 м; все коммуникации...
500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение, расположенное по адресу: ул. Абубакарова, д.106 (район Горсетей). Основные характеристики: общая площадь 200 м2; 3-ий мансардный этаж 3-х этажного нежилого здания; состояние помещения - каркас с частичными черновыми...
973 ₽ за м²/мес.
Предлагаю вашему вниманию в аренду коммерческое помещение в одном из самых развивающихся и перспективных районов города в непосредственности близости от Народной аллеи по адресу: пр-кт Насрутдинова, д.55. Основные характеристики: общая площадь 370 м2; высота потолков 4, 20...
500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение, расположенное по адресу: ул Батырая, д.136 "Л". Основные характеристики: общая площадь 230 м2; высота потолков 2, 70 м; просторное помещение, подходит под любой вид деятельности, производство и пр.; удобный подъезд, рядом...
500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду нежилое помещение, расположенное на 3-ем этаже торгового центра по адресу: ул.Ирчи Казака, д.111 (р-он Восточного рынка, ТЦ Золотой Каспий). Основные характеристики:здание состоит из 4-х этажей;общая площадь 3-го этажа - 2 000 м2;помещение готово к...
800 ₽ за м²/мес.
Предлагаем Вашему вниманию в аренду коммерческое помещение, расположенное на цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: пр-кт Петра I, д.89. Основные характеристики:общая площадь 500м2;высота потолков 5 м;есть 2 входные группы: с улицы и со двора;парковка вдоль...
537 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение, расположенный на 1-ом этаже 10-ти этажного многоквартирного дома по адресу: ул. Изумрудная, д.5 (мкр. Пальмира). Основные характеристики:общая площадь на этаже 275 м2; со стороны дома имеется паркинг; высота потолков - 3.5 м; полы входной группы и...
1 500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем вашему вниманию в аренду коммерческое помещение на 1 этаже, 2-х этажного здания в центре по адресу: ул.Коркмасова, д.81. Основные характеристики :общая площадь 300 м2;высота потолков 4 м;помещение сдается с дизайнерским ремонтом;остаётся дизайнерское освещение;все...
834 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду нежилое помещения, расположенное на цокольном этаже 10-ти этажного многоквартирного дома по адресу: ул. Азиза Алиева, д.8 (ЖК "Золотые ключи"). Основные характеристики:цокольный этаж; общая площадь 114 м2;планировка свободная;высота потолков - 2,...
875 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду коммерческое помещение, расположенное по адресу: г.Махачкала, пр-кт Амет-хана Султана, д.10. Основные характеристики:общая площадь 80 м2;1-ом этаже 9-ти этажного здания;высота потолков 3 м;хороший ремонт;имеется кладовая и душевая;свободная...
334 ₽ за м²/мес.
Предлагаем Вашему вниманию в аренду коммерческое помещение, расположенное по адресу: пр-кт А.Султана, д.69. Стоимость первого этажа -1000р м2. Стоимость второго этажа -800р м2. Стоимость цокольного этажа -500р м2. Основные характеристики:общая площадь первого этажа 400 м2;высота...
1 834 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение, расположенное на 1-ом этаже 2-х этажного здания в центре города по адресу: ул.Гамида Далгата, д.6. Основные характеристики: общая площадь 30 м2; 1-ый этаж 2-х этажного коммерческого здания; помещение с ремонтом, готово к эксплуатации; все...
824 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение, расположенное по адресу: пр-кт Амет-хана Султана, д.56. Основные характеристики: общая площадь 170 м2; размеры длина 17 м, ширина 10 м; высота потолков 3, 5 м; просторное помещение, подходит под любой вид деятельности,...
736 ₽ за м²/мес.
Эксклюзивное предложение в престижной локации! Сдаётся в долгосрочную аренду универсальный блок, расположенный по адресу: пр-кт Насрутдинова, д.54. Основные характеристики: общая площадь ~1700 м² (2, 3 этажи + часть 4-го этажа); нежилое здание 2025 года постройки; состояние...
875 ₽ за м²/мес.
Сдаётся отличное коммерческое предложение в нежилом фонде. Объект расположен на 2-ом этаже (на первом Банк ВТБ) 2-х этажного здания по адресу: ул. Ирчи Казака, д.2 "А" (рядом с рестораном Камелот). Основные характеристики:помещение с ремонтом;общая площадь 400 м2;высота потолков...
1 087 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду коммерческое 4-х этажного здания по адресу: пр-кт Акушинского, д.155. Основные характеристики:общая площадь 490 м2, из них на 1-ом этаже 100 м2, на 2ом 130 м2; высота потолков 3, 2 м;санузлы имеютсяна кажом этаже;свободная планировка;панорамное...
800 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение, расположенное на 2-ом этаже многоквартирного дома по адресу: ул. Буганова, д.21. Основные характеристики:общая площадь 300 м2; 2-ой этаж; высота потолков: 4 м;все коммунальные коммуникации подключены, дом сдан;есть...
782 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду коммерческое помещение, расположенное по адресу: ул.А-Х.Кадырова, д.20. Основные характеристики: общая площадь 320 м2; помещение с базовым ремонтом; лифт монтируется; свободная планировка на этаже; санузел на этаже. Центра города, район с большим пешеходным и...
625 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение, расположенное на 1-ом этаже 3-х этажного здания в Махачкале по адресу: ул.Федеральное шоссе, д.68 (мкрн. Караман-7) Основные характеристики: общая площадь 1-го этажа 800 м2;помещение с ремонтом;возможна аренда при необходимости верних этажей:...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.