Аренда помещения
в
897 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду нежилое помещения, расположенное на 2-ом и 3-им этаже 3-х этажного коммерческого здания по адресу: пр-кт Р.Гамзатова, д.115 (рядом с авиакассами). Основные характеристики:площадь 2-го этажа - 415 м2;площадь 3-го этажа - 700 м2;общая площадь 2-х этажей - 1115 м2;планировка...
643 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение свободной планировки, расположенное на 2-ом и 3-ем этажах 3-х этажного нежилого здания по адресу: ул Мухтарова, д.36 (пос. Новый Кяхулай). Основные характеристики: —общая площадь - 700 м2; —площадь 2-го этажа - 400 м2; —площадь 3-го этажа - 300...
581 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду склады в категории Б+ расположенные по адресу: пр-кт Казбекова, д.351. Основные характеристики:общая площадь 3 720 м2;2 склада по 1 680 м2 каждый;на каждом складе 2 зоны разгрузки; высота потолков 8 м;помещение с чистовой отделкой;топинговый пол; системы...
817 ₽ за м²/мес.
Предлагаем вашему вниманию в долгосрочную аренду коммерческое помещение, размещённое на 2-ом этаже многоквартирного дома по адресу: пр-кт Амет-хана Султана, д.9. Основные характеристики: общая площадь 490 м2; высота потолков 3, 15 м; все коммунальные коммуникации...
334 ₽ за м²/мес.
Предлагаем Вашему вниманию в аренду коммерческое помещение, расположенное по адресу: пр-кт А.Султана, д.69. Стоимость первого этажа -1000р м2. Стоимость второго этажа -800р м2. Стоимость цокольного этажа -500р м2. Основные характеристики:общая площадь первого этажа 400 м2;высота...
625 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение, расположенное на 1-ом этаже 3-х этажного здания в Махачкале по адресу: ул.Федеральное шоссе, д.68 (мкрн. Караман-7) Основные характеристики: общая площадь 1-го этажа 800 м2;помещение с ремонтом;возможна аренда при необходимости верних этажей:...
834 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение, расположенное на 2-ом этаже 5-ти этажного нежилого здания по адресу: г.Махачкала, ул.Батырая, д.35. Основные характеристики: общая площадь: 180 м²; свободное назначение; панорамными окна; санузел на этаже; помещение с...
858 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение на 2-ом этаже 3-х этажного здания по адресу: ул.И.Казака, д.31. Основные характеристики: общая площадь 315 м2; 2-ой этаж 3-х этажного коммерческого здания; помещение с ремонтом, готово к эксплуатации; все коммунальные коммуникации подключены; высота...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем Вашему вниманию в аренду помещения на 1-ом этаже 3-х этажного частного дома, расположенного по адресу: ул.Хизроева, д.81 (рядом с МФЦ, троллейбусного кольца). Основные характеристики:общая площадь 300 м2;4 комнаты;площадь земельного участка 4 сотки;в доме есть вcе для...
542 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде на 1-ом этаже 10-ти этажного многоквартирного дома по адресу: пр-кт А.Султана, д.10 "И". Основные характеристики:общая площадь 120 м2;отопление индивидуальное, газовый котёл;все коммуникации подключены: э/э, канализация, вода,...
417 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду складское помещение, расположенное по адресу: ул.Буганова, д.28 "а". Основные характеристики:общая площадь: 480 м2;габариты: 30 метров на 16 метров;высота потолков: 6 метров;тип строения: сэндвич-панель. Преимущества:просторное помещение, идеально подходящее...
234 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду складское помещение, расположенное по адресу: ул.Гамидова, д.37. Основные характеристики:общая площадь: 1500 м2;высота потолков: 4.20 метра;все коммунальные коммуникации подключены;тип строения капитальное;готовы сдавать частично (700-500 м2).цена указана за...
702 ₽ за м²/мес.
Предлагаем вашему вниманию уникальный объект, расположенный в весьма выгодной локации города Махачкала по адресу: пр-кт Акушинского, д.94. Основные характеристики:2.3, 4 этажи- по 570 м2 на каждом этаже;общая площадь 1710 м2;состояние помещения - каркас, имеется черновая...
407 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение, расположенное по адресу: ул. Белинского д.16. Основные характеристики: общая площадь 32 м2; 3-ий этаж; 2 комнаты: 15 м2 за 13 тыс руб, и 25 м2 за 20 тыс руб; высота потолков 2, 70 м; имеется мокрая точка; просторное помещение, подходит...
440 ₽ за м²/мес.
Сдаётся складское помещение категории С общей площадью 500 м2 Основные характеристики:общая площадь 500 м2 ;рассматривается долгосрочная аренда;удобное местоположение;первая линия. Имеются: паркинг, зона разгрузки (без пандуса);высокие пололки - до 12 м;беспрепятственный...
1 177 ₽ за м²/мес.
Сдаётся торговое помещение в новом современном торговом центре Метро по адресу: ул.Толстого, д.6. Помещение свободной планировке общей площадью 850 м2, расположено на цокольном эатже 5-ти этажного ТЦ "Метро". Помещение с внутренней отделкой, полностью готово к...
1 500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем Вашему вниманию в аренду коммерческое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома по адресу: пр-кт Петра I, д.89. Основные характеристики:общая площадь 500 м2;высота потолков 5 м;есть 2 входные группы: с улицы и со двора;парковка вдоль...
556 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое 4-х этажное здание по адресу: ул.14-я линия Акукшинского, д.21 (у проспекта Акушинского). Основные характеристики: общая площадь 540 м2; 3 этажа и мансарда, 10 кабинетов; помещение с ремонтом, готово к эксплуатации; высота потолков 3.10 м; все коммуникации...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду складское помещение, расположенное по адресу: ул.Буганова, д.21. Основные характеристики:общая площадь: 220 м2;размеры 12 на 18 м;высота потолков: 4.20 метра;все коммунальные коммуникации подключены;тип строения капитальное. Преимущества:Просторное...
500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение, расположенное по адресу: ул. Абубакарова, д.106 (район Горсетей). Основные характеристики: общая площадь 200 м2; 3-ий мансардный этаж 3-х этажного нежилого здания; состояние помещения - каркас с частичными черновыми...
455 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение свободной планировки, расположенное на 5-ом этаже 6-ти этажного нежилого здания по адресу: пр-кт Насрутдинова, д.8. Основные характеристики:имеются два главных входа:трехфазная система электроснабжения;общая площадь 550 м2;помещение...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаю вашему вниманию коммерческое помещение в одном из самых развивающихся и перспективных районов по адресу: пр-кт Насрутдинова, д.55 (район Народной аллеи). Основные характеристики: общая площадь 500 м2; можно снять полностью или 250м2 с отдельным входом;высота...
500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду нежилое помещение, расположенное на 3-ем этаже торгового центра по адресу: ул.Ирчи Казака, д.111 (р-он Восточного рынка, ТЦ Золотой Каспий). Основные характеристики:здание состоит из 4-х этажей;общая площадь 3-го этажа - 2 000 м2;помещение готово к...
800 ₽ за м²/мес.
Предлагаем Вашему вниманию в аренду коммерческое помещение, расположенное на цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: пр-кт Петра I, д.89. Основные характеристики:общая площадь 500м2;высота потолков 5 м;есть 2 входные группы: с улицы и со двора;парковка вдоль...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение, рсположенное по адресу: ул.Хаджи Булача, д.74 (рядом с заправкой ВНК). Основные характеристки: общая площадь: 200 м2 (включает входное помещение – 30 м2 и основное – 170 м2); высота потолков 3 м; помещение требует...
537 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение, расположенный на 1-ом этаже 10-ти этажного многоквартирного дома по адресу: ул. Изумрудная, д.5 (мкр. Пальмира). Основные характеристики:общая площадь на этаже 275 м2; со стороны дома имеется паркинг; высота потолков - 3.5 м; полы входной группы и...
2 429 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду нежилое помещения, расположенное на 1-ом этаже 3-х этажного коммерческого здания по адресу: пр-кт Р.Гамзатова, д.115 (рядом с авиакассами). Основные характеристики:1-ый этаж; общая площадь 350 м2;6 комнат;планировка свободная;высота потолков - 3, 5 м;состояние...
600 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение, расположенное на цокольном этаже по адресу: ул.М.Гаджиева, д.78 "а". Основные характеристики: общая площадь 400 м2; высота потолков 3, 40 м; помещение с ремонтом, готово к эксплуатации; большое количество окон, хорошее естественное освещение; есть...
1 600 ₽ за м²/мес.
Предлагаем вашему вниманию в аренду коммерческое помещение на 1 этаже, 2-х этажного здания в центре по адресу: ул.Коркмасова, д.81. Основные характеристики :общая площадь 300 м2;высота потолков 4 м;помещение сдается с дизайнерским ремонтом;остаётся дизайнерское освещение;все...
264 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду 4-х этажное здание по адресу: ул.2-ой проезд Казбекова (мкр. Аликолоб). можно оплачивать по без налу Основные характеристики:общая площадь 1900 м2, в том числе 1-ый этаж 550 м2, 2-ой этаж 550 м2, 3-ий этаж 550 м2, 4-ый этаж 250 м2;высота потолков: первый этаж 4, 5 м,...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.