Аренда помещения
в
20 предложения
519 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение общей площадью 386 м2 по адресу: ул.1-й Хивский проезд, д.10 "А" (р-он озеро Ак-Гель). Основные характеристики:объект подходит под детский сад, образовательный центр;общая площадь 386 м2;назначение объекта нежилое; свободная парковка;высота...
- Дагестан Респ., Махачкала г., 1-й Хивский проезд, 10, к а
255 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение общей площадью 472 м2 по адресу: ул.1-й Хивский проезд, д.10 "А" (р-он озеро Ак-Гель). Основные характеристики:свободная планировкаремонт лофт;общая площадь 472 м2 (дополнительно есть 450м2);назначение объекта нежилое;свободная парковка;высота...
- Дагестан Респ., Махачкала г., 1-й Хивский проезд, 10, к а
778 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение площадью 193м2 по адресу: пр-кт Шамиля, д.101 "д" (р-он м-на "Тысячи мелочей"). Основные характеристики:объект подходит под медицинскую клинику, образовательный центр;общая площадь 193 м2;назначение объекта нежилое;со стороны дома имеется...
- Дагестан Респ., Махачкала г., Имама Шамиля проспект, 101, к д
282 ₽ за м²/мес.
Сдается Коммерческое помещение свободного назначения по ул. Энгельса, д.59. Общая площадь 370 м2. Помещение сдаются на 2-ом и 4-ом этажах с частичными черновыми работами (штукатурка и электрика), готовы дать арендные каникулы в счет ремонтных работ. Площадь этажа 185 м2. На 2-ом...
- Дагестан Респ., Махачкала г., Абдулхакима Исмаилова проезд, 59
942 ₽ за м²/мес.
Сдаются торговые площади в новом современном торговом центре по адресу: ул.Толстого, д.6. Имеются вакантные площади на: 4-ом этаже - площадь 150 м2 высота потолков 5 метров, цена: 150 тыс. руб; 5-ом этаж - площадь 850 м2 высота потолков 5, 5 м, планировка свободная, цена 650 тыс....
- Дагестан, Махачкала, р-н Советский, ул Толстого, 6 ТЦ Москва
530 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в ЖК на 1-ом этаже 14-ти этажном доме по ул. Лаптиева д 85 (р-он 1-ой Городской больницы). Основные характеристики:общая площадь на этаже 170 м2;со стороны дома имеется паркинг до 50-ти машиномест;высота потолков - 3.75 м;полы входной группы...
515 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение под офис по адресу: пр-кт И.Шамиля, д.16 "а" (угол Агасиева и Шамиля). Основные характеристики:2 этаж, общая площадь 350 м2;оборудовано под офис;7 кабинетов плюс подсобные помещения;открытая веранда;сдается на длительный срок;коммунальные услуги...
667 ₽ за м²/мес.
Представляем Вашему вниманию в аренду коммерческое помещение свободного назначения на 1-ом этаже 5-ти этажного многоквартирного дома по адресу: ул. Даниялова, д.46 Основные характеристики:высокая проходимость, выгодное расположение;помещение находится на первом...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду коммерческое помещение по адресу: ул Буйнакского, д.6 "А". Основные характеристики:общая площадь 150 м2;1-ый этаж в 4-х этажном многоквартирном доме;помещение сдается с базовым ремонтом;высота потолков 3, 7 м;свободная планировка на этаже;большие витражные...
- Дагестан Респ., Махачкала г., Буйнакского ул., 6, к А
300 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение общей площадью 1200 м2 в районе гипермаркета «ГЛОБУС» по Федеральному шоссе. Основные характеристики:общая площадь 1200 м2;рассматривается долгосрочная аренда;удобное местоположение: вдоль Федерального шоссе, расстояние от...
- Дагестан Респ., Махачкала г., Федеральное ш.
360 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду просторное помещение свободного назначения торгово-офисного центра. Объект находится в районе МКР Новый город (первая Махачкала) по адресу: по ул.Шёлковая, д.10. Основные характеристики:общая площадь 1000 м2: из них площадь 1-го этажа 750 м2, 2-го этажа 250...
- Дагестан, Махачкала, р-н Кировский, мкр Новый город, ул Шелковая, 10 ЖК «Северный»
349 ₽ за м²/мес.
Сдаётся нежилое помещение общей площадью 450 м2 на 2-ом этаже 3-х этажного нежилого здания по адресу: пр-кт И.ШАМИЛЯ, д.1 «Е» (около 05 РУ). Основные характеристики: · общая площадь 450 м2; · высота потолков 4...
- Дагестан Респ., Махачкала г., Имама Шамиля проспект, 1, к е
200 ₽ за м²/мес.
Сдаётся нежилые помещения в отдельно стоящем 6-ти этажном торговом центре "Версаль" по пр-ту Петра I. Основные характеристики:общая площадь 1000 м2, на этаже 500м2;новое здание, раннее не сдавалась;рассматривается поэтажная сдача. Свободны к сдаче помещения на 3-ем и 4-ом...
1 079 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду коммерческое помещение по адресу: пр-кт Акушинского, д.6 (р-онТроллейбусного кольца). Основные характеристики:общая площадь 102 м2;6 комнат;два входа: с улицы и со двора;окна во всех помещениях;вид на две стороны: улицу и двор;наличие кондиционеров;...
- Дагестан Респ., Махачкала г., Акушинского ул., 6
500 ₽ за м²/мес.
Сдаются офисные помещения в нежилом фонде по адресу: ул.А. Исмаилова, д.44 (р-он узбек городка, бывшая ул.Энгельса). Основные характеристики:общая площадь 200 м2 (можно снять по кабинетам);помещение расположено на 2-ом этаже 4-х этажного здания;помещение с косметическим...
353 ₽ за м²/мес.
Сдаются в аренду просторные помещения свободного назначения в 4-х этажном торговом комплексе. Объект находится в районе Новой автостанции по адресу: пр-кт Акушинского, д.367 "а". Основные характеристики:общая площадь составляет 340 м2;высота потолков 3 метра; помещения...
- Дагестан Респ., Махачкала г., Али-Гаджи Акушинского проспект, 367, к А
600 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения, расположенное на 1-м этаже 12-ти этажного жилого дома по адресу: ул. Заморская 2. Помещение находится в хорошем районе, вокруг много жилых многоквартирных домов и поэтому оно отлично подойдет под супермаркет, аптеку либо под любой...
- Дагестан Респ., Махачкала г., Насрутдинова проспект, 63, к 2
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение на 1-ом этаже 3-х этажного здания по адресу: ул.И.Казака, д.31. Основные характеристики:общая площадь 375 м2; помещение с готовым ремонтом: на полу керамогранит, покрашенные колонны, стены и потолок;высота потолков 4, 5 м, на части площади имеется...
715 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде офисного назначения по адресу: ул.Крылова, д.3 "А". Основные характеристики:общая площадь 70 м2; Площадь кабинетов 14, 14 и 42 м2;помещение можно использовать под любой другой вид деятельности - образовательный центр, стоматология...
- Дагестан Респ., Махачкала г., Крылова пер., 3, к А
500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду нежилое помещение на 4-ом мансардном этаже торгового центра по адресу: ул.Магомедтагирова, д.161 "Д" (Троллейбусное кольцо). Основные характеристики:4-ый мансардный этаж;общая площадь 700 м2;район с большим пешеходным и автомобильным трафиком;имеется лифт до...
- Дагестан Респ., Махачкала г., Магомедтагирова ул., 161, к Д
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.