Аренда помещения
в
350 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение, склад расположенный по адресу: ул.Генерала Омарова, д.1. Основные преимущества: общая площадь 864 м2; длина 48 м, ширина 18 м; высота потолков 11 м; просторный ангар, подходит под склад, производство, автосервис,...
813 ₽ за м²/мес.
Аренда коммерческого помещения в пригороде Махачкалы, посёлок Новая Агачаул Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 80 кв. метров с панорамными окнами, расположенное в оживлённом районе возле мечети с населением 10 000 человек. Параметры помещения:Площадь: 80...
11 595 ₽ за м²/мес.
Готовый бизнес — Столовая на Акушинского! Площадь: 276 м² | Цена: 3 200 000 ₽ Продаётся прибыльный бизнес в сфере общественного питания — столовая с отличной локацией на улице Акушинского. Находится на цокольном этаже 12-этажного жилого дома в районе с высокой проходимостью и...
556 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое 4-х этажное здание по адресу: ул.14-я линия Акукшинского, д.21 (у проспекта Акушинского). Основные характеристики: общая площадь 540 м2; 3 этажа и мансарда, 10 кабинетов; помещение с ремонтом, готово к эксплуатации; высота потолков 3.10 м; все коммуникации...
1 334 ₽ за м²/мес.
Предлагаем Вашему вниманию в аренду коммерческое помещение, расположенное на 1-ом этаже многоквартирного дома по адресу: ул.Азиза Алиева, д.2 "А". Основные характеристики: помещение 120 м2; 4 комнаты; высота потолков 3 м; помещение в состоянии каркаса - штукатурка, отопление,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаются торговые площади в новом современном торговом центре по адресу: ул.Толстого, д.6. есть площади на 2, 3, 4 и цокольном этажах Коммуникации все: -система вентиляции и кондиционирования; -система водоснабжения и водоотведения; -система отопления; -система автоматического...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение на 2-ом этаже 3-х этажного здания по адресу: ул.И.Казака, д.31. Основные характеристики:общая площадь 315 м2;помещение с готовым ремонтом: на полу керамогранит, покрашенные колонны, стены и потолок;высота потолков 4 м, на части площади имеются 2...
450 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение, расположенное по адресу: г. Махачкала ул. Устарбекова, д.13. Основные характеристики:общая площадь 600 м2;помещение без ремонта (каркас);свободная планировка;‼️отличная локация, центр города;удобный заезд для грузовых машин;есть парковочные...
542 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде на 1-ом этаже 10-ти этажного многоквартирного дома по адресу: пр-кт А.Султана, д.10 "И". Основные характеристики:общая площадь 120 м2;отопление индивидуальное, газовый котёл;все коммуникации подключены: э/э, канализация, вода,...
500 ₽ за м²/мес.
Сдаются в долгосрочную аренда склады по адресу: ул.2-ой проезд Казбекова (мкр. Аликолоб). Основные характеристики:общая площадь 5600 м2, в том числе по отдельности по 700м2;высота потолков 7 м;пандус;есть офис, столовая; парковочная зона для большегрузного транспорта на...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся нежилые помещения на 4-ом этаже в отдельностоящем 5-ти этажном торговом центре по адресу: ул. Магомеда Яракского, д.51. Основные характеристики:общая площадь 240 м2;новое здание, раннее не сдавалось;предусмотрен пассажирский лифт;все помещения без отделки;объект...
1 667 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение напротив Аварского театра по адресу: ул.Пушкина, д.22. Основные характеристики: общая площадь 90 м2; помещение свободного назначения. Подойдёт под открытие общепита, офиса, магазина; локация с хорошим пешехоным...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду коммерческое помещение, оборудованное под кафе, расположенное на первом этаже по адресу: ул.Гоголя, д.38 (рядом с инфекционной и глазной больницами). Основные характеристики:общая площадь 200 м2;высота потолка — 3 м;ширина фасада — 6 м, внутри — 10...
702 ₽ за м²/мес.
Предлагаем вашему вниманию уникальный объект, расположенный в весьма выгодной локации города Махачкала по адресу: пр-кт Акушинского, д.94. Основные характеристики:2.3, 4 этажи- по 570 м2 на каждом этаже;общая площадь 1710 м2;состояние помещения - каркас, имеется черновая...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Объект расположен на 1-ом этаже по адресу: ул. Ярагского, д.95. Основные характеристики:общая площадь 1200 м2;высота потолков 4.5 м;объект идеально подойдёт под офисный цент;все коммуникации подключены;только на долгий срок;готовы...
450 ₽ за м²/мес.
Сдаётся складское помещение категории С общей площадью 2000 м2 (есть возможность увеличить). Основные характеристики:общая площадь 1000 м2 (можем поделить склад по частям);рассматривается долгосрочная аренда;удобное местоположение;первая линия. Имеются: паркинг, зона...
1 143 ₽ за м²/мес.
Предлагаем Вашему вниманию в аренду готовое коммерческое помещение в не жилом фонде на 2-ом этаже 3-х этажного здания по адресу: ул.Гоголя, д.43. Основные характеристики: помещение 70 м2; 3 комнаты; индивидуальное отопление; вытяжка; камеры видео наблюдения; кондиционеры в...
1 500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем Вашему вниманию в аренду коммерческое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома по адресу: пр-кт Петра I, д.89. Основные характеристики:общая площадь 500 м2;высота потолков 5 м;есть 2 входные группы: с улицы и со двора;парковка вдоль...
455 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение свободной планировки, расположенное на 5-ом этаже 6-ти этажного нежилого здания по адресу: пр-кт Насрутдинова, д.8. Основные характеристики:имеются два главных входа:трехфазная система электроснабжения;общая площадь 550 м2;помещение...
600 ₽ за м²/мес.
Предлагаем Вашему вниманию в аренду коммерческое помещение, расположенное на цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: пр-кт Петра I, д.89. Основные характеристики:общая площадь 500м2;высота потолков 5 м;есть 2 входные группы: с улицы и со двора;парковка вдоль...
537 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение, расположенный на 1-ом этаже 10-ти этажного многоквартирного дома по адресу: ул. Изумрудная, д.5 (мкр. Пальмира). Основные характеристики:общая площадь на этаже 275 м2; со стороны дома имеется паркинг; высота потолков - 3.5 м; полы входной группы и...
1 834 ₽ за м²/мес.
Предлагаем вашему вниманию в аренду коммерческую помещение в локальном торговом центре по адресу: ул.Коркмасова, д.81. Основные характеристики:сдаётся 1-й этаж;общая площадь 300 м2;высота потолков 4 м;помещение сдается с дизайнерским ремонтом;остаётся дизайнерское...
285 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду 4-х этажное здание по адресу: ул.2-ой проезд Казбекова (мкр. Аликолоб). Основные характеристики:общая площадь 1900 м2, в том числе 1-ый этаж 550 м2, 2-ой этаж 550 м2, 3-ий этаж 550 м2, 4-ый этаж 250 м2;высота потолков: первый этаж 4, 5 м, второй этаж 4 м, 3-ий этаж 3 м,...
800 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение офисного формата в нежилом фонде. Объект расположен на 3-ом этаже 5-ти этажного здания по адресу: ул.Ярагского, д.95. Основные характеристики:общая площадь 750 м2;высота потолков 4 м;кабинетная разбивка, объект идеально подойдёт под офисный...
736 ₽ за м²/мес.
Сдаётся нежилое помещение (под любой вид коммерции) под жилым домом, расположенное по адресу: пр-кт Гамидова, д.49 (за рынком Ирчи). Основные характеристики:общая площадь: 75 м2;1-ый высокий этаж, 3 комнаты;ежемесячная аренда: 70 000 руб.;все коммунальные коммуникации подключены;в...
534 ₽ за м²/мес.
СРОЧНО!!!! Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение, свободной планировки, расположенное по адресу: ул.Юсупова, д.26. ЦЕНТР!! Основные характеристики: общая площадь 140 м2; 1-ый этаж 4-х этажного дома; все коммуникации подключены; 2 мокрые точки; индивидуальное...
1 625 ₽ за м²/мес.
Предлагаем Вашему вниманию в аренду коммерческое помещение готовое к эксплуатации, расположенное на 2-ом этаже 5-ти этажного здания по адресу: ул.Коркмасова, д.64. Центр города!!!!!! Основные характеристики:помещение 80 м2; рядом есть ещё;2 комнаты, свободной...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся отличное коммерческое предложение в нежилом фонде. Объект расположен на 2-ом этаже (на первом Банк ВТБ) 2-х этажного здания по адресу: ул. Ирчи Казака, д.2 "А" (рядом с рестораном Камелот). Основные характеристики:помещение с ремонтом;общая площадь 400 м2;высота потолков...
770 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду офисное помещение в нежилом фонде, расположенное на 3-ем этаже 3-х этажного Бизнес-центра по адресу: пр-кт Гамидова, д.63 "А". Основные характеристики:общая площадь 100 м2;2 комнаты;высота потолков 3.20 м;все коммуникации подключены;санузел на...
938 ₽ за м²/мес.
Предлагаем Вашему вниманию в аренду офисные помещения в нежилом фонде, расположенное на 2-ом этаже по адресу: ул.Яракского, д.95. Основные характеристики:высота потолков 3 м;общая площадь 64 м2;3 кабинета;состояние помещений - готовый ремонт;все коммуникации...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.